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宁波4宅地揽金19.4亿!鄞州核心区再添4100㎡人才安居房

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根据土地信息数据监测,7月12日,宁波市4个住宅用地转让,总转移面积123,895平方米,总规划建筑面积25,1011.9平方米,总计起拍价为1,12938,260元。今天,鄞州的2个村庄和香山县的2个村庄共售出4个地块。

[中土地主]:对鄞州区两个家园的可行性研究报告进行相关分析。

鄞州区YZ08-06-b12地块(长南段)

经过179轮招标,最终,荣安房地产有限公司(荣安)以最高价格97,344,700元+ 4,100平方米的优质住宅获得该地块,底价为20,750人民币/平方米,保费率为30.91%。

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(情节位置图|来源是指房东)

土地位置为鄞州区中公庙街通普普村。土地使用权属于住宅用地,总土地面积24,691平方米,规划建筑面积4,6912.9平方米,容积率≥1.0,≤1.9,转让期70年,起步价格3913524元,起步楼价为8342.11元/平方米。

该地块位于宁波市鄞州区中部,属于该市的核心区域。周边的教育资源,商业和医疗设施设备齐全。在过去三年中,该地块5公里范围内已售出38块地块,总规划面积为230万平方米。 2019年6月,美国房地产公司在鄞州区赢得了YZ09-10-c6,底价为14,410元/平方米。 (Shounan CPD-3)情节,CCCC房地产以20,750元/平方米的底价收购了鄞州区YZ07-03-h3(中公庙段)的地块。情节周围有相对较多的竞争项目。有18个新的住房项目可供出售/出售。

鄞州区DQH12-01-f5(云龙乡11号)

经过441轮竞价,宁波荣盛基金会房地产开发有限公司以6亿501万7000元成交价,相当于底价14040元/m2,溢价率63.26%。

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(地块位置图来源指业主)

土地位置为银州区云龙镇元源村。土地使用权为住宅用地,总用地面积22683平方米,规划建筑面积43097.7平方米,容积率≥1.0,≤1.9,出让年限70年,起价37604200元,起价8600元/平方米。

该地块位于宁波云龙板块,属于郊区扩建区。周边交通便利,周边教育资源丰富。近三年,该地块5公里内已售出23块地块,规划总面积201万平方米。2019年,共售出3块地块,德信、梅氏分别获得银州区06-03-02东钱湖(Dongqian Lake)地块和YZ09-10-C6(寿南CPD-3)地块。地块5公里范围内有万科、苏那克、中海、新乡等13个新房销售项目。

去年,宁波市新增人口近20W,新的人才政策吸引了大批人才,近20万人选择在宁波定居。今天,宁波市银州区的两个宅基地,对潜艇的分析如下:

【中指房东】提供了海底分析的可行性研究报告:土地所在地块的新房群单价优惠为80-150万元/平方米,面积优惠为110-130平方米;二手客户群价格优惠为NCE是200-300。10000元/台,面积优惠70-90平方米。

象山经济开发区城东工业园C-1-02A-1区

最终,浙江象山经济开发区城南开发建设有限公司以底价中标。

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(块位图|源中间是指房东)

土地位置为象山经济开发区城东工业园区C-1-02a-1区块。土地性质为住宅用地,总土地面积42 853,规划建筑面积107132.5。体积比大于或等于1.5且小于或等于2.5。租赁期70年,初始价格为1.319亿元,初始楼层价格为1231.19元/。

香山县丹东街前华翔4S店和东区

最后,宁波市鄞州金武企业管理咨询有限公司(金地)以2.31亿元的总价格,赢得了原香山4S店和象山县丹东街东区。底价为4288元/元,溢价为0.43%。

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(块位图|源中间是指房东)

该土地位于Ju Road路东侧,香山县丹东街,海山路西侧和河津府区南侧。土地性质为住宅用地,总土地面积33 668,规划建筑面积53868.8。体积比大于1且小于或等于1.6。租赁期70年,初始价格为2.3亿元,初始楼层价格为4269.63元/。